ライオンズマンション日本橋浜町

  • 東京都中央区日本橋浜町三丁目

  • 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
12,480万円
185.2万円/㎡
相場
12,317万円
182.8万円/㎡
6,550
10,394
14,239
18,083
AI査定結果
推定相場価格
12,317万円
182.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,394万円〜14,239万円
154.2万円/㎡〜211.3万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション日本橋浜町
12,480万円（185.2万円/㎡）/ 8階 / 67.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は124.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1712,480万円185.2万円8階 67.39㎡ 3LDK南西
2024/06/159,980万円148.1万円3階 67.39㎡ 3LDK南西
2024/03/179,480万円140.7万円4階 67.39㎡ 3LDK南西
2022/08/015,890万円102.9万円8階 57.23㎡ 3DK南東
2021/12/028,500万円111.6万円3階 76.17㎡ 3LDK南西
2021/02/184,030万円108.0万円9階 37.3㎡ 1DK南西
2021/02/154,030万円108.0万円9階 37.31㎡ 1DK南西
2020/11/206,180万円91.7万円4階 67.39㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は189.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ライオンズマンション日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅6分 12,480万円185.2万円67.39㎡3LDK8階 / 13階建 南西1998年39戸SRC
2024/05/04コンフィール日本橋アクアシティ
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅6分 8,380万円155.8万円53.79㎡2LDK5階 / 12階建 南東1999年54戸SRC
2025/05/23コスモ日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 15,990万円236.2万円67.69㎡3LDK17階 / 17階建 -2000年74戸SRC
2024/08/07レフィール日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅5分 9,380万円159.7万円58.75㎡2LDK5階 / 12階建 南西2003年51戸SRC
2025/05/12サンヴェール日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 12,800万円207.7万円61.64㎡2LDK+納戸×8階 / 12階建 南西1998年66戸SRC
2024/08/21人形町アムフラット
中央区日本橋人形町二丁目
水天宮前駅3分 8,180万円143.8万円56.88㎡2LDK7階 / 13階建 南東2003年26戸SRC
2025/05/19ファミール日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 16,800万円242.3万円69.34㎡3LDK5階 / 10階建 北東1999年81戸RC
2025/05/23マイキャッスル水天宮前壱番館
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 10,580万円196.8万円53.77㎡1LDK+S7階 / 8階建 南東1998年32戸RC
2024/11/16グランシティ日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 10,380万円147.2万円70.52㎡3LDK3階 / 10階建 南西2002年30戸RC
2024/11/03グランシティ日本橋ラフィーネ
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 15,800万円229.6万円68.82㎡3LDK13階 / 13階建 南東2000年35戸SRC
2025/05/21クレストフォルム日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 11,000万円195.9万円56.14㎡2LDK12階 / 13階建 北東2002年46戸SRC
2024/06/16サンヴェール人形町グランデ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 12,400万円170.1万円72.91㎡3LDK9階 / 10階建 北東1999年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、中央区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.2万円）は中央区の平均と比較して2.3%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積57.39㎡〜77.39㎡の平均販売価格
東京都
98.4万円/㎡
前年比+18.2%
中央区
189.6万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション日本橋浜町
所在地東京都中央区日本橋浜町三丁目
交通都営新宿線浜町駅徒歩6分
築年月1998年
階数13階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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